共管保險(xiǎn)柜被撬并劃走11億信托資金？融創(chuàng)地產(chǎn)和中融信托陷“公章?tīng)?zhēng)奪戰(zhàn)”

來(lái)源：界面新聞

記者|張曉云


(資料圖片僅供參考)

10月27日，一則“公章?tīng)?zhēng)奪戰(zhàn)”的傳聞引發(fā)外界關(guān)注。傳聞稱，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)與中融信托共同保管的保險(xiǎn)柜鎖芯被換、監(jiān)管賬戶11.4億資金被劃走。

界面新聞從中融信托投資者處獲悉，監(jiān)管賬戶被劃走的金額并非11億，而是15.6億，涉及的相關(guān)信托產(chǎn)品分別是中融-豐騰83號(hào)和中融-承安 96 號(hào)，分別在中融信托不知情的情況下被劃走了11.4億和4.2億元。

投資者提供的豐騰 83 號(hào)產(chǎn)品公告顯示，2022年9月，受托人（中融信托）發(fā)現(xiàn)存放受托人和融創(chuàng)方共同保管塔子湖置業(yè)章證照及印鑒等共管物品的保險(xiǎn)柜鎖芯被換，保險(xiǎn)柜無(wú)法打開(kāi)，且塔子湖置業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中約 114,232.50萬(wàn)元資金被劃走。其中，1343萬(wàn)元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至武漢融創(chuàng)基業(yè)控股集團(tuán)有限公司賬戶，剩余約 112,889.50 萬(wàn)元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至武漢市江岸區(qū)人民政府塔子湖街道辦事處設(shè)立的塔子湖項(xiàng)目專戶。

投資者提供的承安 96 號(hào)產(chǎn)品公告顯示，2022年9月，受托人（中融信托）發(fā)現(xiàn)存放受托人和融創(chuàng)方共同保管項(xiàng)目公司公章及印鑒等共管物品的保險(xiǎn)柜鎖芯被換，保險(xiǎn)柜無(wú)法打開(kāi)，致使中融信托對(duì)共管公司的監(jiān)管處于失控狀態(tài)。在中融信托不知情的情況下，項(xiàng)目公司共計(jì)42,358.29 萬(wàn)元資金被融創(chuàng)方自行劃付。其中，約 1,345.56 萬(wàn)元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至“中國(guó)建筑第七工程局有限公司”賬戶，約 2,223.20 萬(wàn)元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至“武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民政府晴川街道辦事處融創(chuàng) 1890 項(xiàng)目重點(diǎn)監(jiān)管專戶賬戶”賬戶，剩余約 38,789.53 萬(wàn)元被劃轉(zhuǎn)至“武漢市新建商品房監(jiān)管賬戶撥付資金暫掛款項(xiàng)”賬戶。

對(duì)此，中融信托方面向界面新聞證實(shí)，此事屬實(shí)。

中融信托回應(yīng)稱：“事件發(fā)生后，中融信托立即向融創(chuàng)方提出嚴(yán)正交涉，并第一時(shí)間向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置業(yè)剩余10%股權(quán)及公園大觀項(xiàng)目剩余未售在建工程查封。同時(shí)，多次向江岸區(qū)相關(guān)政府部門反映情況，協(xié)商解決公園大觀項(xiàng)目交付及信托計(jì)劃投資人利益實(shí)現(xiàn)的方案。目前資金在政府監(jiān)管賬戶，我司也將在政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，最大程度保障委托人權(quán)益?！?/p>

而承安 96 號(hào)對(duì)應(yīng)的融創(chuàng) 1890 項(xiàng)目情況類似。中融信托在承安 96 號(hào)的公告中表示，中融信托第一時(shí)間向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警，并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議及書(shū)面函件等形式向武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民政府、武漢市漢陽(yáng)區(qū)住房保障和房屋管理局、晴川街辦事處（下稱“政府專班”）等政府機(jī)構(gòu)反映情況，協(xié)商解決當(dāng)前問(wèn)題及項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)及管理方案。政府專班表示政府專戶為響應(yīng)國(guó)家“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”要求、保護(hù)當(dāng)?shù)刭?gòu)房人利益、解決融創(chuàng)1890項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及按期交付等問(wèn)題而設(shè)立，專戶內(nèi)資金將專項(xiàng)用于融創(chuàng)1890項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

中融信托表示，后續(xù)受托人將持續(xù)與政府專班溝通和協(xié)商政府專戶內(nèi)資金使用、項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)及項(xiàng)目監(jiān)管方案等事宜。在政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，尋求解決項(xiàng)目交付及信托計(jì)劃投資人利益實(shí)現(xiàn)的方案。此外，受托人也將穩(wěn)步推進(jìn)司法訴訟進(jìn)程，運(yùn)用法律手段維護(hù)投資人合法利益，促進(jìn)信托利益實(shí)現(xiàn)。

同日，據(jù)澎湃新聞報(bào)道，融創(chuàng)集團(tuán)回應(yīng)稱：“為更好的保民生、保交付，融創(chuàng)武漢1890和融創(chuàng)公園大觀兩項(xiàng)目被納入武漢監(jiān)管重點(diǎn)保交付項(xiàng)目，項(xiàng)目資金已嚴(yán)格按照政府監(jiān)管專戶要求管理。公司與中融目前在溝通協(xié)商的基礎(chǔ)上，均向相關(guān)政府專班承諾，全力以赴確保交付。”

業(yè)內(nèi)人士表示，保交樓是大事，需要各方配合，項(xiàng)目按期交付、銷售回款才能按時(shí)到賬，這也是信托計(jì)劃兌付的前提，不過(guò)各方在操作中也應(yīng)該盡量協(xié)商，維護(hù)信任基礎(chǔ)。

標(biāo)簽： 信托產(chǎn)品 中融信托

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