深圳部分銀行房貸利率下調(diào) 業(yè)界稱或助樓市回穩(wěn)

來源:中國新聞網(wǎng)

中新社深圳1月21日電 (朱族英)中國央行20日對(duì)5年期以上貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)進(jìn)行調(diào)整。5年期以上LPR為4.6%,較上期下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)(1個(gè)基點(diǎn)等于0.01%)。

據(jù)悉,房貸利率大都與5年期LPR掛鉤,中新社記者21日走訪中國建設(shè)銀行、中國民生銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等多家銀行在深圳的分行獲悉,部分銀行已調(diào)整房貸利率,按最新利率進(jìn)行。

中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市某支行客戶經(jīng)理表示,目前該行首套房房貸利率已調(diào)整至4.9%,此前為5.1%。

招商銀行負(fù)責(zé)零售信貸的小微客戶經(jīng)理透露,對(duì)于首套購房者而言,目前該行房貸利率為4.9%;二套房房貸利率為5.2%。放款時(shí)間為2天至3天。

此外,并非所有房貸客戶都能立刻享受到下調(diào)后的新利率,需根據(jù)具體情況而定。

該名小微客戶經(jīng)理表示,對(duì)于已購房的客戶來說,需要根據(jù)合同約定的利率調(diào)整方式進(jìn)行。如果去年放款對(duì)應(yīng)選擇每年1月1日調(diào)整,相關(guān)房貸利率將在明年1月1日進(jìn)行;如選擇按放款對(duì)應(yīng)日調(diào)整,即去年哪一天放款,就在今年的哪一天進(jìn)行調(diào)整。

房屋中介機(jī)構(gòu)樂有家金融服務(wù)管理中心總經(jīng)理甘虹認(rèn)為,5年期以上LPR下調(diào)5個(gè)基點(diǎn),不僅減少了購房者的房貸,其更大的意義在于給市場及購房者信心與預(yù)期,一定程度上能帶動(dòng)剛需客的購買行為,有助于樓市進(jìn)一步回歸穩(wěn)定。

此外,部分銀行暫未調(diào)整房貸利率。記者獲悉,中國銀行、中國建設(shè)銀行深圳市分行目前暫未調(diào)整房貸利率;民生銀行深圳某支行負(fù)責(zé)貸款的經(jīng)理稱,目前首套房房貸利率還是5.15%,二套房房貸利率是5.6%。(完)

標(biāo)簽: 深圳 樓市 房貸利率

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